香港财政司司长:帮「较边缘」市民上楼 担心会是「好心做坏事」

钜亨网新闻中心 (来源:财华社) 2018-01-13  13:02 

财政司司长陈茂波出席港台的《众言堂》时表示表示,政府在卖地以及印花税收入都多,估计今年财政盈余相当高,以现时政府财政实力,可更积极有为,投资给未来发展以及推出关爱社群的措施。

陈茂波又说,千万不要在这阶段幻想政府会对楼市辣招减辣,目前仍未有条件。

他说,现时楼价高,市民难上楼,他感到非常不安乐。他说,现时楼价水平属「超高」,有研究过调整按揭成数的限制,有些想置业的人士有能力供款,不过因首期多而感到压力,政府对此很上心,但需要审慎。因为如果此时协助一些负担能力「较边缘」的人入市,如放宽按揭成数限制,正如有些评论都担心会是「好心做坏事」,令这些市民「接火棒」,一旦市场出现调整,这群人受的伤害就最大。

陈茂波说,经历过亚洲金融风暴後的跌市,政府行事要审慎,亦要避免被误解为政府「减辣」,为楼市推波助澜。

他说,过去土地及住宅供不应求,因此要同时压抑投资炒卖需求及尽快增加供应。陈茂波指供应近年正在增加,目前没有条件减辣。至于会否推出住宅空置税,他说本港住宅空置率很低,政策局考虑时认为不一定要实施空置税。

新一份财政预算案将于下月28日公布,陈茂波表示,本财政年度私人住宅土地供应共可兴建约24000个单位,较目标多出35%,所以土地收入较多,加上股市及楼市畅旺,印花税收入亦多,因此估计今年财政盈余数字相当高。

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