【异动股】地产板块高开高走 荣安地产(000517-CN)涨停

钜亨网新闻中心 (来源:财华社) 2018-07-13  09:48 

今日早盘,地产板块高开高走,截止发稿,荣安地产(000517-CN)涨停报3.18元,泰禾集团(000732-CN)涨5.76%报19.29元,南都物业(603506-CN)涨4.83%报33.19元,世荣兆业(002016-CN)涨4.66%报13.25元,中交地产(000736-CN)、新城控股(601155-CN)、沙河股份(000014-CN)等均纷纷上涨超3%。

消息面上,住房城乡建设部7月12日召开棚户区改造工作吹风会时指出,针对棚户区改造,住建部明确提出:1、因地制宜推进棚改货币化安置,商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,更多采取新建棚改安置房的方式;2、商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。3、进一步合理界定和把握棚改的范围和标准,不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子。

截至6月底,全国棚户区改造已开工363万套,已占今年目标任务的62.5%。未来将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时,依法依规控制棚改成本,严禁违规支出。住建部相关负责人表示,棚改落地方式,对于商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,将采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方,则可以继续推进棚改货币化安置。上述负责人表示,各地应当及早开工新建项目,加快建设续建项目,加大棚改配套基础设施建设力度,努力做到配套基础设施建设与棚改安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用,严格工程质量监督管理,让更多困难群众早日“出棚进楼”,住得放心、舒心。

此外,据相关数据统计显示,2018年上半年,共有138家房地产企业销售额超过50亿元,较去年增加12家;合计实现销售额49743亿元,平均销售额361亿元,同比增长25.6%;市场份额提升15.2个百分点,达到76.4%,行业集中度进一步提升。

分阵营来看,强者愈强态势明显。1000亿以上超级阵营共7家,销售额增速为32.5%,规模化优势持续凸显,其中碧桂园、恒大、万科均突破三千亿大关,逐步拉大与其他企业的差距;500~1000亿共20家,较去年新增13家,销售额增长率均值为60.0%;200~500亿有33家企业,销售额均值为309亿元,同比增长67.8%;100~200亿有47家,较去年增加4家,平均销售额为135亿元,同比增长61.1%;50~100亿有31家企业,较去年减少了8家。

在“有规模才能继续生存下去”逐渐成为行业共识下,品牌房企目标积极,增速平均达到41.9%。除万科、碧桂园明确表示不设定目标外,恒大目标定在5500亿,融创、保利、绿地剑指4000亿,龙湖、泰禾期待突破2000亿,其中泰禾预期增长率高达98%;阳光城、正荣等誓破千亿,目标增长超过40%;华润、中海、龙湖等企业的业绩目标也预期20%以上增速。

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